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北京商报记者 陶凤 肖涌刚免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:陈永乐来源:债市覃谈 作者:高国华/覃汉

微调政策以松绑为主商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人预先支付定金或房款的行为。这些在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的、没取得房屋产权证房屋被称为期房。1994年中国出台的《城市房地产管理法》,建立了预售许可制度,并对预售条件、监管作出了原则性规定。目前,各主要城市商品房预售比例普遍在80%以上,部分城市甚至达90%以上。

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据中原地产研究中心提供的数据显示,仅2月份,就有超过60个城市发布了不同程度的房地产调控政策,内容涵盖放宽预售条件、减少企业资金压力、延缓公积金月供以及下调公积金首付比例等。针对多地出台宽松政策,市场普遍预期2020年楼市政策环境将相对宽松。中国指数研究院预计,3月将有越来越多城市跟进,并且政策惠及的内容将更加完善。在此政策利好下,房企摆脱疫情影响,走向平稳运行的步伐将加快。

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